Offre d’achat immobilier : les éléments à comparer
Deux offres au même prix peuvent présenter des niveaux de risque très différents. L’analyse doit porter sur l’ensemble des conditions et pas seulement sur le montant proposé.
Le prix et la durée de validité
Vérifiez le montant, la durée pendant laquelle l’offre est maintenue et les éventuelles conditions exprimées. Une formulation imprécise doit être clarifiée avant toute réponse.
Le plan de financement
Distinguez l’apport, le prêt envisagé et la situation de l’acheteur. Une simulation ou un accord de principe peut apporter une information, mais ne garantit pas l’obtention du crédit.
Les conditions suspensives
Les conditions liées au financement ou à une autre vente influencent le calendrier et le risque. Demandez au notaire d’expliquer leurs conséquences avant l’avant-contrat.
La décision du vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou répondre selon le contexte. Une contre-proposition doit être formulée clairement. My Free Agency aide à structurer l’échange mais ne négocie pas à la place des parties.
Ce guide fournit des informations générales. Pour une situation juridique, fiscale ou patrimoniale particulière, consultez le professionnel compétent.