Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier ?
De l’offre à l’acte authentique : délais de rétractation, prêt, préemption et vérifications notariales pour construire un calendrier réaliste.
GUIDES IMMOBILIERS
Vendre sans agence,
sans avancer à l’aveugle.
Des réponses pratiques, sourcées et régulièrement mises à jour pour préparer chaque étape de votre vente immobilière.
Offre d’achat immobilier acceptée : le vendeur peut-il se rétracter ?
Une offre d’achat acceptée engage-t-elle le vendeur ? Rétractation, contre-offre, conditions, plusieurs acheteurs et étapes pour sécuriser la vente.
Vendre un bien en indivision : accord, blocage et solutions
Unanimité, majorité des deux tiers, vente d’une quote-part ou partage judiciaire : les étapes pour vendre un bien immobilier détenu en indivision.
Vendre une maison avec des travaux non déclarés : risques et régularisation
Extension, véranda, garage ou piscine non déclarés : comment vérifier le dossier, demander une régularisation et sécuriser la vente avec le notaire.
Diagnostic assainissement lors d’une vente : obligations, validité et travaux
Assainissement collectif ou individuel : quel contrôle fournir lors d’une vente, qui le réalise, combien de temps il reste valable et qui paie les travaux ?
Vendre un logement avec un crédit immobilier en cours : démarches et frais
Capital restant dû, remboursement anticipé, indemnités, mainlevée et PTZ : comment préparer la vente d’un logement encore financé par un prêt.
Vendre un bien immobilier après une succession : étapes et précautions
Notaire, accord des héritiers, estimation, diagnostics et plus-value : comment préparer la vente d’une maison ou d’un appartement hérité.
Vendre un logement occupé par un locataire : règles et étapes
Bail maintenu ou congé pour vendre, visites, préemption et dossier : les règles pour vendre un appartement ou une maison déjà louée.
Comment vérifier la solvabilité d’un acheteur immobilier ?
Plan de financement, accord de principe, apport et condition suspensive : les vérifications utiles avant d’accepter une offre d’achat immobilier.
Compromis de vente entre particuliers : étapes et précautions
Qui rédige le compromis, quels documents joindre et quelles clauses vérifier ? Le guide pour sécuriser un compromis de vente entre particuliers.
Quels frais paie le vendeur lors d’une vente immobilière ?
Diagnostics, copropriété, crédit, hypothèque, plus-value et taxe foncière : les frais à prévoir pour calculer le montant net d’une vente immobilière.
DPE et vente immobilière en 2026 : les obligations du vendeur
DPE, audit énergétique, annonce et documents : ce qu’un vendeur doit préparer en 2026 selon la classe énergétique et le type de logement.
Vendre un appartement sans agence : la checklist complète
Documents de copropriété, estimation, DPE, annonce, visites et offre : la checklist pour vendre un appartement sans agence sans oublier une étape importante.
Comment vendre sa maison sans agence : les étapes essentielles
Estimation, diagnostics, annonce, visites, offres et notaire : la méthode pour vendre une maison sans agence en gardant un parcours structuré.
Estimation immobilière : comment éviter de surestimer son bien
Comprendre une estimation immobilière, comparer les bons biens et choisir un prix de vente réaliste sans confondre prix affiché et prix vendu.
Comment rédiger une annonce immobilière efficace entre particuliers
Les informations, photos et formulations à utiliser pour rédiger une annonce immobilière claire et conforme lorsque vous vendez sans agence.
Préparer une visite immobilière quand on vend sans agence
Checklist du vendeur pour préparer le logement, organiser les rendez-vous, répondre aux acheteurs et suivre les visites sans agence.
Offre d’achat immobilier : les éléments à comparer
Prix, financement, apport, conditions suspensives et délais : les points à vérifier avant de retenir une offre d’achat immobilier.
Quels documents préparer pour vendre un bien immobilier ?
La liste des documents généralement nécessaires pour une vente immobilière : propriété, diagnostics, copropriété, travaux et informations destinées au notaire.